+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ипотека берется на одного человека а квартира двоих

Ипотека берется на одного человека а квартира двоих

Тема нашей встречи сегодня — долевая ипотека, а именно ипотечный кредит на долю квартиры. Покупка и продажа долевого имущества всегда являлось затруднительным как для граждан нашей страны, так и для финансовых организаций. Но в связи с материальными проблемами, приобретение части жилья остается единственным шансом на получение собственной крыши над головой. Иногда даже стоимость отдельных квадратных метров не по карману и приходится обращаться за помощью к банкам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Здравствуйте, гость Вход Регистрация. Кредитные калькуляторы Блоги об ипотеке Видео по ипотеке Рефинансирование кредитов Форум по ипотеке Контакты.

Ипотека на двоих: когда собственники не в браке

Банки Вклады. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов. Потребительские кредиты. Кредитные карты. Ипотечные кредиты. Мастер подбора кредитов. Калькулятор кредитов. Калькулятор автокредитов. Оплата кредита онлайн. Карты рассрочки. Дебетовые карты. Мастер подбора кредитных карт.

Калькулятор Cash Back. На вторичном рынке. На новостройки. Мастер подбора ипотеки. Калькулятор ипотеки. Ипотечное страхование. Для бизнеса. Кредиты для бизнеса. Кредиты для ИП. Банки и рейтинги. Банки России. Микрофинансовые организации. Народный рейтинг банков. Финансовые показатели. Кредитные рейтинги. Служебный рейтинг. Банки на карте. Банк года. Книга памяти. Бюро кредитных историй. Все события дня. Лента новостей. Тема дня. Обзор прессы. Звезды в банке. Партнерские материалы. Банковский словарь.

Курсы обмена валют. Курсы ЦБ. Онлайн обмен валюты. Бонусный клуб. Отзывы о банках. Сообщений: 6 Регистрация: Добрый день. Подскажите, какая разница в дальнейшем может быть, если основным заемщиком будет моя жена.

Мне конечно же удобнее чтобы на меня бралась ипотека, но не получается. Придется брать на жену. Какие различия в дальнейшем будут? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Скорее всего банк потебует, чтобы оба были созаемщиками. Цитата Denis пишет: Подскажите, какая разница в дальнейшем может быть, если основным заемщиком будет моя жена.

По Закону, недвижимость купленная в браке, является совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, на кого она оформлена: на Вас или на жену, или в вашу совместную собственность. Что касается кредита, то поскольку сделка по получению кредита не подлежит ни обязательному нотариальному удостоверению, ни гос. Получается забавная ситуация: долги - того, кто заключает кредитный договор даже если результатом пользуются и муж и жена вместе , а недвижимое имущество - собственность обоих.

Не справедливо? На что может наложить взыскание банк, если заемщик не платит? На всю квартиру даже если она находится в залоге целиком? Тоже спорный момент, если другой из супругов никакого договора с банком не заключал и никаких обязательств на себя не брал. Именно поэтому, в любом из банков, в каком бы ни брали кредит, будут настаивать, чтобы супруг а был а созаемщиком по кредиту или поручителем. Чтобы ответственность по кредитным обязательствам у супругов была солидарной. Чтобы в случае развода, как имущество делилось бы между супругами, так и обязательства супругов по возврату долга были бы общими.

Но то, что я выше писал - так сказать для понимания "как и почему". Практически: не важно, кто из вас будет основным заемщиком по кредиту. Второй супруг будет созаемщиком, даже если на сегодняшний день не имеет никаких доходов. У вас будет солидарная ответственность. Это значит, что банку не важно, кто из вас будет платить по кредиту, а кто не будет. Банк сможет требовать возмещения своих убытков от любого из вас, по своему усмотрению. Как сделать, чтобы кредит брал только один из супругов, а второй супруг был бы к этому делу не причастен?

Это возможно, если сделать брачный договор. В этом брачном договоре между супругами предусматривается, что обязательства по кредиту являются обязательствами того лица, кто брал кредит. Но при этом и недвижимость, купленная с использованием кредитных средств, также является собственностью того, на кого она оформлена титульного собственника.

То есть, или супруги - созаемщики по кредиту и недвижимость - принадлежит обоим; или делаете брачный контракт, и тогда и недвижимость, и кредит оформляются на одного. Сообщений: 3 Регистрация: Цитата Собакевич пишет: Скорее всего банк потебует, чтобы оба были созаемщиками. Верно, при оформлении ипотеки супруг или супруга в обязательной форме должны быть созаемщиками.

Вклад на лет. Цитата ipotek пишет: делаете брачный контракт Слышал, что суды всё равно руководствуются законодательством, а не "б. Многим уже так рога обломали. Цитата Вклад на лет пишет: лышал, что суды всё равно руководствуются законодательством, а не "б. Есть нюансы. Брачный контракт предусмотрен законодательством. Цитата Статья Заключение брачного договора 1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности статья 34 настоящего Кодекса , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Ипотека на другого человека

В кредитной истории долг списан по переуступке прав в г. Брала кредит другому человеку, глупая история - он не платил, данные почты и телефона были его, на адрес по прописке может и приходили письма, но я там не живу давно. Что означает списанный долг в кредитной истории? Как это исправить? Случайно увидела, так как собираюсь брать ипотеку на квартиру. Очень благодарю за ответ. Никак это не исправить.

Можно ли оформить ипотеку на двоих?

Приобретение общей квартиры супругами — это процедура ответственная. Прежде чем подписывать договор, необходимо заранее продумать все детали и возможные последствия. Форма собственности Прежде всего паре необходимо определиться с формой собственности. Есть вариант, когда жилплощадь является общим имуществом обоих супругов, и при этом доля каждого из них официально определена — это долевая собственность. Однако существует и так называемая совместная собственность, когда квартира принадлежит обоим супругам, но доли владения каждого из них не прописаны в документе права. Такая форма возможна только для состоящих в браке пар, тогда как долевую можно оформить даже на людей, которые не состоят друг с другом в родстве.

Банки Вклады. Специальные предложения. Накопительные счета.

Несмотря на свою распространённость, ипотечные займы до сих пор остаются недоступным видом кредитования для многих граждан РФ.

Для гражданских пар такая возможность тоже доступна, правда, с некоторыми оговорками. Как оформить ипотеку на двух собственников, которые не являются официальными супругами? Есть важные юридические нюансы, которые нужно знать будущим созаемщикам. Кому выгодно брать ипотеку с созаемщиком, который не является супругом?

Ипотека на мужа или жену?

Главная - Статьи - Квартира в ипотеку на двоих человек - оформление, достоинства и недостатки. На сегодняшний день платежи по ипотечному кредиту являются самыми большими среди всех существующих видов займов, предоставляемых физическим лицам. Несмотря на относительную доступность жилищные кредиты все еще остаются не досягаемы для большинства желающих ими воспользоваться. Как же быть тем, кому крайне необходимо жилье, но чей заработок не соответствует минимальным стандартам банка? Выходом из такой ситуации может стать ипотека на двоих.

Недвижимость авто главная Обо всём! Любовь худеем вместе. Можно ли оформить квартиру на двоих?

Ипотека на одного, собственность на двоих | ipotek.ru

.

Ипотека на двоих

.

В случае развода - у одного половина квартиры и никаких из банков, в каком бы ни брали кредит, будут настаивать, чтобы супруг(а) был(а) . что 2 валютные ипотеки давить стали. так очень грамотный человек.

Как купить квартиру в браке и избежать проблем в будущем

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли брать ипотеку? Кредит на квартиру: как правильно взять ипотеку /18+
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. glovanimtren

    А что делать когда ты гуляешь с воспитанным стаффордом на поводке и в наморднике, а хозяева других пород не менее крупных пусть и не бойцовых своих выгуливают без поводка и намордника из-за всего быстро происходящего твою собаку кусают которая в ответ ничего не может сделать, ей наносится не только телесный но и моральный ущерб ?

  2. Софья

    Большое спасибо Вам!

  3. Серафима

    Открывайте свои каналы,выступайте за социальную справедливость через формирования общественного мнения через свои каналы на ют.

  4. geohoculpre76

    Обычная дрочка сьекономит кучу денег и времени (до 5 лет)